临沭县司法局蛟龙司法所“无痕调解”化解 群体性土地租赁纠纷

有道是“农为万业之本，地为天下之根”，土地之于农民，不仅是生存之本，更是心灵之根。因土地引发的纠纷不仅关乎农民核心权益，而且牵动着社会稳定和谐的神经。近日，临沭县司法局蛟龙司法所在“无痕调解”模式下，启动信调对接机制，加班奋战，及时化解一起涉及93户村民的土地租赁大案，将一起可能引发重大群体性信访事件的纠纷，圆满化解于萌芽状态，有力维护了蛟龙镇社会稳定。 端午节前夕，蛟龙镇南窝沟村的几十户村民来到南窝沟村委，希望村里能帮助解决农户与在该村承包土地的王某西之间的土地租赁纠纷。原来，2014年，王某西为集约化经营，租赁了该村93户村民的140多亩土地，当时约定每亩每年支付租赁费700元，租期15年,王某西与每户村民分别签订了土地租赁合同。然而后来王某西经营不善，出现亏损，不愿继续支付2019年土地租赁费。面对还未到期的合同和拖欠租赁费问题，双方无法达成一致意见，闹起了矛盾纠纷。眼看地里荒草没膝，租赁款没有着落，农户心里很是焦急，多人多次拨打12345市民热线反映，冲突可能一触即发。 村委会调解无果后，部分农户找到镇里信访办，希望镇里帮助解决纠纷。蛟龙镇政府对这起纠纷十分重视，第一时间委托蛟龙司法所全权负责这起重大群体性纠纷的化解处理。蛟龙司法所根据“无痕调解”模式下纠纷分级和因案施调高效处理机制，迅速成立由袁和龙、胡怀彪等品牌调解员组成的专案调解小组，在接手案件的当天即展开调查，经过与村干部和村民代表、王某西等人的详细交谈，调解员初步掌握了纠纷形成的前因后果与争端焦点。
端午节假期，正是万家团圆、粽香飘远的日子。蛟龙司法所调解员心怀群众利益，发扬革命奋斗精神，加班调解，与纠纷双方分别沟通，苦口婆心，耐心说服，并提出可行的解决方案。“老王，人无信不立，既然租了地，就得付租金。这是做人基本的诚信。你是做生意的，应该懂得这个道理。”调解员袁和龙对当事人王某西说道。“道理我懂，可我经营不善赔钱了，手里没钱，想给也没办法。”当事人王某西表示了自己的困难。调解员又针对该案件的涉案金额，给王某西详细算了算租赁账，并从伦理道德的高度耐心做他的工作，说服他想办法借钱筹款支付。经过调解员苦口婆心地劝说，王某西咬牙答应借钱支付租赁款。当天下午，王某西辗转临沭县、连云港新浦区、东海县、赣榆县多地，向亲朋好友多方借钱，总算筹够拖欠款项，当天夜里九点多，王某西将欠款转给调解员。 第二天一大早，接到调解员通知的村民纷纷来到蛟龙司法所，近百户村民把司法所调解大厅塞得满满当当，队伍一直排到门外很远。调解员根据每户与王某西签订的土地租赁合同，挨个向村民发放租赁款。领到租赁款的村民脸上都洋溢着轻松的笑容，对调解员连声表示感谢。在调解圆满成功后，临沭县大兴镇有人听说此事，愿意将王某西租赁期剩余部分全盘接下来，在蛟龙司法所和南窝沟村委协调下，本案所有相关村民一致同意土地租赁合同剩余期限进行转包，双方得其所哉，皆大欢喜。
就这样，一起可能引发重大群体性事件的土地租赁大案，经过司法所调解员连续两天的耐心调解，最终以圆满的结局，得到了完美化解。